Apartamento de 41 m² com 1 quarto na Avenida Rouxinol, Moema: R$ 580 mil
R$ 580.000
R$ 14.146/m² · condomínio R$ 1.135 · IPTU R$ 47
- 41 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio NEW YORK
- Metrô Eucaliptos a 560 m
- Prédio de 1992
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 46 dias: C21ellosp já anunciava e atualizou o anúncio em 18/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.000/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 610.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.300/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- C21ellospR$ 580.000
- LopesR$ 580.000
- Imobiliária MJ Imóveis em Moema PássarosR$ 610.000
Descrição
Apartamento reformado, aconchegante e perto de tudo em Moema. Com 42m², este apartamento foi reformado em todos os ambientes e será vendido conforme as fotos, com a opção de porteira fechada, incluindo toda a mobília. A sala é bem iluminada e se integra à cozinha, que conta com móveis planejados. O imóvel possui ainda área de serviço, quarto, banheiro completo e uma vaga de garagem coberta. A vaga é rotativa, podendo ser do tipo gaveta ou não, conforme a disponibilidade no momento da chegada. O ar-condicionado portátil está incluso na opção de porteira fechada. O prédio conta com portaria eletrônica e o apartamento fica fora da rota de aviões. A localização é um dos grandes destaques: a apenas quatro quadras da estação Moema do metrô e cercado por comércios e serviços que permitem fazer muita coisa a pé. Nas proximidades estão os mercados St. Marche e Pão de Açúcar, a Droga Raia, restaurantes e lanchonetes como La Nonna di Lucca, Cabana e Lanchonete da Cidade, além da sorveteria Bacio di Latte. Para os momentos de lazer, o Parque Ibirapuera e o Shopping Ibirapuera também ficam na região.
