Apartamento de 35 m² com 2 quartos na Rua Federação Paulista de Futebol, Barra Funda: R$ 449 mil
R$ 449.000
R$ 12.829/m² · condomínio R$ 550
- 35 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Flow Barra Funda 2
- Metrô Palmeiras-Barra Funda a 370 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.488/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 395.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 33 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.772/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 449.000
Descrição
Viva a cada momento com conforto e lazer completo em seus momentos de descanso e mobilidade a cada momento em que você precisar sair. Aproximadamente 550metros da estação Metrô Barra Funda e, menos de 10 minutos você estará no Shopping Bourbon, Allianz Parque e Memorial Uninove. O apartamento tem 2 quartos e 1 banheiro, armários embutidos. É só entrar e aproveitar tudo o que o Flow Barra Funda oferece. Agende uma visita conosco, você irá se encantar!!
