Apartamento de 87 m² com 3 quartos em Nicola Rollo, Vila Andrade: R$ 767 mil
R$ 767.000
R$ 8.816/m² · condomínio R$ 1.206 · IPTU R$ 163
- 87 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Oficina
- Metrô Vila Das Belezas a 1,3 km
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 29 dias: Tranquilidade Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 06/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 157 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.135/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 795.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 22 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.964/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Tranquilidade ImóveisR$ 767.000
Descrição
Apartamento para locação na região da Vila Andrade. Imóvel com planta bem distribuída em 87 metros, bem iluminado e arejado, com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, cozinha, lavabo, varanda com churrasqueira a carvão, janelas na cozinha e banheiros, armários planejados, incluso fogao e lava louças, 1 vaga de garagem e depósito no subsolo. Condomínio com lazer completo, piscina coberta e aquecida (raia de 25 metros), piscina externa adulto e infantil climatizada, sauna, academia, 3 salões para festa (adulto, infantil e gourmet), brinquedoteca, playground, sala de cinema, quiosque com churrasqueira, mini mercado 24 horas, bosque com área verde bem agradável Localizado a 200 metros de Padaria, farmácia, pet shop e colégio Pentágono, a 500 metros do shopping Jardim Sul e Morumbi Town, academia Smart Fit e Bio Ritmo, cinemas e Teatro. Venha fazer uma visita !!!!
