Apartamento de 157 m² com 3 quartos na Rua Castro Alves, Aclimação: R$ 2,8 mi
R$ 2.800.000
R$ 17.834/m² · condomínio R$ 2.148 · IPTU R$ 1.298
- 157 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 vagas
- Prédio Alameda Das Flores
- Metrô Vergueiro a 400 m
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 367 dias: RIZK IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 02/11/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 34% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.482/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.095.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.694/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RIZK IMOVEISR$ 2.800.000
Descrição
Apartamento para venda na Aclimação!! Pronto para morar, sendo 3 dormitórios( 3 suítes) sala ampla com sacada gourmet, lavabo, cozinha planejada, dependência de empregada, 3 vagas depósito e lazer com piscina aquecida.\\r\ Excelente apartamento em andar alto, face norte, bem ensolarado e arejado, todos ambientes rico em armários planejados, no coração da Aclimação, em uma das melhores ruas do bairro, próximo a escolas, farmácias, tudo que precisa a pé, inclusive o Parque da Aclimação e metrô Vergueiro.\\r\ AGENDE UMA VISITA COM O CORRETOR
