Apartamento de 76 m² com 2 quartos em Doutor Eduardo de Souza Aranha, Itaim Bibi: R$ 800 mil
R$ 800.000
R$ 10.526/m² · condomínio R$ 1.651
- 76 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio PATRÍCIA
- Estação Cidade Jardim a 1,9 km
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 11 dias: Integracaoni já anunciava e atualizou o anúncio em 26/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 193 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.418/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 975.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.078/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 800.000
- IntegracaoniR$ 820.000
Descrição
Apartamento de 77m² para deixar do seu jeito! Possui 2 dormitórios, banheiro social, cozinha e área de serviço com dependência completa. Dispõe de 1 vaga de garagem. Condomínio conta com portaria 24 horas, em localização nobre e prática. Se encontra próximo ao Parque Ibirapuera e com tudo na porta, além de fácil acesso à infraestrutura completa dos bairros adjacentes, como Itaim Bibi, Jardim Paulista e Vila Olímpia. Agende sua visita!
