Apartamento de 347 m² com 5 quartos na Rua Davi Hume, Vila Mariana: R$ 3,5 mi
R$ 3.500.000
R$ 10.093/m² · condomínio R$ 3.500 · IPTU R$ 380
- 347 m²
- 5 quartos
- 3 suítes
- 7 banheiros
- 4 vagas
- 12º andar
- Metrô Santos-Imigrantes a 470 m
- Prédio de 1990
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 39 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 25/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 4% e 15% abaixo do mercado. Comparamos com 19 apartamentos de 5 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.611/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.865.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.234/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 3.500.000
- Coelho da FonsecaR$ 3.500.000
Descrição
Cobertura Duplex de 350m² no Condomínio Green Garden na Vila Mariana Destaques do Imóvel Planta espetacular de 350 m² com elevador privativo, oferecendo hall exclusivo, gás encanado, 5 dormitórios (sendo 4 suíte privativas) e 7 banheiros no total. Pavimento inferior funcional, distribuído como um apartamento completo composto por sala ampla, 3 suítes aconchegantes e 1 dormitório adicional. Lazer privativo no pavimento superior, contando com uma segunda sala espaçosa, suíte flexível para escritório, lavabo e terraço privativo equipado com piscina, churrasqueira e vista panorâmica. Comodidade na garagem, dispondo de 4 vagas fixas e cobertas, situadas estrategicamente próximas aos elevadores e ao depósito privativo. Lazer Completo no Condomínio Green Garden Estrutura de clube e segurança 24h, em edifício revitalizado. Oferece portaria 24 horas, piscina, sauna, academia, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira e playground. Localização Estratégica na Rua Davi Hume Praticidade e mobilidade, situado próximo às estações Santos-Imigrantes e Chácara Klabin do Metrô, com acesso rápido ao Hospital Santa Cruz, Instituto de Reabilitação e colégios da região. Descubra o prazer de morar em uma cobertura que reflete o seu estilo de vida. Agende uma visita exclusiva! O Proprietário responde exclusivamente pelas informações do anúncio, isentando o intermediador de responsabilidade.
