Casa de 420 m² com 4 quartos na Rua Livi, Vila Madalena: R$ 3,5 mi
R$ 3.500.000
R$ 8.333/m²
- 420 m²
- 4 quartos
- 2 banheiros
- 4 vagas
- Metrô Vila Madalena a 1 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 4% e 14% abaixo do mercado. Comparamos com 92 casas de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.676/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.860.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.500.000
Descrição
Casa em lote inteiro, com 420 m² e quatro dormitórios, todos com varanda. Os ambientes são amplos e iluminados. A planta inclui escritório, cinco salas, lavabo e depósito. Na área externa, há quintal com bastante vegetação, piscina e churrasqueira; o anúncio também menciona sauna. Fica na Rua Livi, na Vila Madalena. A estação Vila Madalena, da Linha 2-Verde, está a cerca de 1 km. Os dados indicam construção de 1973 e registram uma venda do prédio em 2023.
