Apartamento de 90 m² com 3 quartos na Avenida Rouxinol, Moema: R$ 1,4 mi
R$ 1.350.000
R$ 15.000/m² · condomínio R$ 1.440
- 90 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio INDAIÁ
- Metrô Eucaliptos a 810 m
- Prédio de 1982
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.344/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.200.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.271/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.350.000
Descrição
APARTAMENTO À VENDA 98M 3 DORMITÓRIOS 1 VAGA INDIANÓPOLIS SÃO PAULO Este charmoso apartamento de 98 m² é perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada! Área útil: 98 m² 3 dormitórios bem distribuídos 1 vaga de garagem Varanda acolhedora para momentos de relaxamento Localizado em Indianópolis, um dos bairros mais desejados de São Paulo, o imóvel está cercado por infraestrutura completa, com diversas opções de lazer, serviços e mobilidade. Destaques da localização: Próximo às estações Eucaliptos e Moema (linha Lilás do metrô) Próximo aos shoppings Ibirapuera e Vila Olímpia Lazer ao ar livre na Praça Pereira Coutinho Qualidade de vida com o DeRose Method Moema nas redondezas Ideal para quem deseja viver com qualidade, praticidade e acesso rápido a tudo que São Paulo tem de melhor. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
