Apartamento de 126 m² com 3 quartos na Rua Napoleão de Barros, Vila Clementino: R$ 1,4 mi
R$ 1.390.000
R$ 11.076/m² · condomínio R$ 2.197 · IPTU R$ 1.010
- 126 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 4º andar
- Metrô Hospital São Paulo a 420 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 3% e 13% abaixo do mercado. Comparamos com 60 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.678/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.510.000.
Onde está anunciado
- Megabrasil ImóveisR$ 1.390.000
- Lello ImóveisR$ 1.431.000
Descrição
Apartamento de 125,5 m² com três quartos, uma suíte e três banheiros, na Rua Napoleão de Barros, na Vila Clementino. Um dos anúncios menciona geladeira, fogão, lava-louças e TV, além de churrasqueira, quintal e varanda. O prédio foi construído em 2008; não há informação sobre o andar. A estação Hospital São Paulo, da Linha 5-Lilás, fica a cerca de 417 metros. O anúncio também cita a estação Santa Cruz, a UNIFESP, o Shopping Santa Cruz, supermercados, farmácias, padarias e comércio nas proximidades. A quantidade de vagas diverge: os fatos indicam duas, enquanto o anúncio não informa esse dado.
