Apartamento de 86 m² com 2 quartos na Avenida Moaci, Moema: R$ 1 mi
R$ 1.040.000
R$ 12.093/m² · condomínio R$ 1.843 · IPTU R$ 253
- 86 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Studium Ibirapuera
- Metrô Eucaliptos a 720 m
- Prédio de 1980
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 69 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 27/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.143/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.165.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.230/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 1.040.000
Descrição
Com 86m² privativos, este duplex totalmente reformado em Moema se diferencia pela distribuição dos ambientes em 2 pavimentos, criando uma separação muito agradável entre descanso e convivência. No 1º pavimento fica toda a área íntima, com 2 dormitórios, a
