Apartamento de 204 m² com 3 quartos na Rua da Consolação, Cerqueira César: R$ 2,8 mi
R$ 2.800.000
R$ 13.725/m² · condomínio R$ 4.427 · IPTU R$ 9.960
- 204 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 5º andar
- Prédio CCDC 3665 Apto 630331103-58
- Metrô Oscar Freire a 370 m
- Prédio de 1968
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 11 dias, desde 26/10/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 15.764/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.105.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.881/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 2.800.000
- Ganan ImóveisR$ 2.800.000
- Imóvel HouseR$ 2.800.000
- VIABr ImóveisR$ 2.800.000
Descrição
Destaques - 204 m² de área - 3 dormitórios, sendo 1 suíte - Lavabo - 1 vaga de garagem demarcada - Apartamento bem conservado e bem iluminado - Oportunidade para reforma e modernização ao seu gosto - Portaria 24 horas - Jardim e salão de festas - Gerador que atende o prédio todo Apartamento à venda na Rua da Consolação, na região dos Jardins e Cerqueira César, em São Paulo, com 204 m² de área, 3 dormitórios (sendo 1 suíte) e 1 vaga de garagem. Bem conservado e muito iluminado, é uma excelente oportunidade para quem busca espaço de verdade em uma das localizações mais valorizadas e bem servidas da capital paulista. Sobre o imóvel: Com 204 m², o apartamento oferece ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente luminosidade natural, que deixa o apartamento mais aconchegante e agradável durante todo o dia. Os 3 dormitórios atendem bem famílias de diferentes perfis, e a suíte garante privacidade e conforto. O imóvel está bem conservado e pronto para morar, mas também é a tela ideal para quem sonha em personalizar: uma reforma de modernização é muito bem-vinda e permite adaptar a planta, os acabamentos e a decoração ao seu estilo, valorizando ainda mais o patrimônio. Condomínio com estrutura e segurança: O prédio oferece portaria 24 horas, jardim, salão de festas e gerador que alimenta o edifício inteiro, um diferencial importante que garante tranquilidade e funcionamento de áreas comuns e elevadores em caso de queda de energia. É um condomínio pensado para quem valoriza segur…
