Apartamento de 280 m² com 3 quartos na Rua Mangabeiras, Higienópolis: R$ 4,2 mi
R$ 4.200.000
R$ 15.000/m² · condomínio R$ 6.300 · IPTU R$ 5.000
- 280 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 5 vagas
- Prédio MAISON SAINT GERMAIN
- Metrô Marechal Deodoro a 950 m
- Prédio de 1988
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 7% e 19% acima do mercado. Comparamos com 145 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.741/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.715.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.200.000
Descrição
Excepcional duplex na rua fechada mais cobiçada de Higienópolis, com segurança 24 horas, tanto no empreendimento quanto na rua...São 280 m² de área útil de extremo bom gosto. Um incrível escritório com vista para o living, confortavelmente preparado para 3 ambientes com pé direito duplo, isso sem contar a vista magnífica para o vale do Pacaembu, rodeado de verde. Acabamento de primeiríssima qualidade, como mármore piguês, piso Indusparquet, armários Ornare e móveis Artefacto. Cozinha gourmet planejada repleta de armários. Três suítes extremamente amplas, sendo a master com terraço e a vista mais encantadora do Pacaembu. Tudo isso numa rua fechada, num edifício com lazer completo e com 5 vagas de garagem...Com certeza é uma raridade! Vamos agendar uma vsita!
