Apartamento de 42 m² com 1 quarto na Rua Doutor Penaforte Mendes, Bela Vista: R$ 851 mil
R$ 851.000
R$ 20.262/m² · condomínio R$ 512 · IPTU R$ 290
- 42 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Facto Paulista
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 620 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 57 dias: AllFlats já anunciava e atualizou o anúncio em 08/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 31% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 15.210/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 650.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 99 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.309/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- AllFlatsR$ 851.000
Descrição
Apartamento mobiliado para venda, no bairro da Bela Vista, com 42m² de área útil. 01 quarto sendo suíte. É uma opção interessante para quem busca conforto, praticidade e comodidade em São Paulo. Localizado na Rua Doutor Penaforte Mendes, próximo a lugares como: Espaço Itaú Cinemas Frei Caneca, Clube Atlético São Paulo (SPAC), Estação 14 Bis, Centro de Pesquisa e Formação SESC, Teatro Raul Cortez e Hospital Sírio Libanês. Comodidades do Condomínio Facto Paulista: Portaria 24 horas Academia Piscina Salão de festas Sauna Brinquedoteca Rampas de acesso Lavanderia no prédio Possui 1 vaga de garagem Todos os nossos valores variam de acordo com o mercado imobiliário, podendo sofrer alterações rapidamente. Para mais informações entre em contato com um de nossos corretores. Vem pra Allflats!!
