Casa de 244 m² com 6 quartos na Avenida Doutor Eduardo Cotching, Vila Formosa: R$ 2,7 mi
R$ 2.650.000
R$ 10.861/m²
- 244 m²
- 6 quartos
- 4 banheiros
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 35% e 65% acima do mercado. Comparamos com 239 casas de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 4.908/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.780.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.650.000
Descrição
Casa residencial/comercial para venda na Avenida Doutor Eduardo Cotching, no bairro Vila Formosa, em São Paulo - SP, com 244 m² de área útil e total, versatilidade para uso residencial ou comercial, 6 salas/ambientes e 4 banheiros. O IMÓVEL O espaço conta com 244 m² de área construída excelentemente distribuídos em um layout espaçoso e funcional, dispondo de 6 salas ou ambientes corporativos (que também podem ser utilizados como dormitórios), 4 banheiros bem distribuídos e uma ampla área social para recepção, atendimento ou estar. É uma opção ideal para escritórios, clínicas, escolas, consultórios, estúdios ou para acomodar grandes famílias. DIFERENCIAIS Imóvel versátil com vocação mista, perfeito para quem busca alta visibilidade comercial em via de grande fluxo na Zona Leste ou uma residência espaçosa no coração da Vila Formosa. VIAS DE ACESSO Localizado na Avenida Doutor Eduardo Cotching, o principal corredor comercial da região, com conexão rápida e fácil com a Avenida Salim Farah Maluf, Avenida Regente Feijó, Avenida Radial Leste e com os bairros vizinhos de Tatuapé e Anália Franco. COMÉRCIOS PRÓXIMOS Região com infraestrutura completa e altamente valorizada, contando com bancos, cartórios, restaurantes, farmácias, supermercados e vasta oferta de comércio e serviços ao longo da avenida e imediações. OPÇÕES DE LAZER Próximo a tradicionais espaços de lazer e compras da Zona Leste, como o Shopping Anália Franco, o Parque Ceret e a Praça Sílvio Romero. COLÉGIOS E UNIVERSIDAD…
