Apartamento de 28 m² com 1 quarto na Rua Paim, Bela Vista: R$ 450 mil
R$ 450.000
R$ 16.071/m²
- 28 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio VILLAGGIO DI POMPEI
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 550 m
- Prédio de 1995
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% acima do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.974/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 375.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.684/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 450.000
Descrição
Studio na Rua Paim 35 m², arejado, prédio familiar,próximo da Rua Frei Caneca, Nove julho, Augusta, Consolação.Prédio tem área de lazer( piscina na cobertura, churrasqueira, hall, salão de festas, quadra de futebol), 2 elevadores, gás encanado e incluso no condomínio. A região tem tudo que precisa: supermercados, shopping, teatros, farmácia, faculdade, hospitais 'Nove de Julho, Sírio Libanês', fácil acesso para toda região de São Paulo.
