Apartamento de 70 m² com 2 quartos na Alameda dos Anapurus, Moema: R$ 670 mil
R$ 670.000
R$ 9.571/m² · condomínio R$ 650
- 70 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Edifício Aduzinda
- Metrô Eucaliptos a 620 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.200/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 790.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.503/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 670.000
Descrição
Apartamento de 70 m² com dois dormitórios, sala para dois ambientes, cozinha ampla com armários embutidos e uma vaga. O imóvel fica no Condomínio Edifício Aduzinda, construído em 1970. O anúncio lista salão de festas, jardim, bicicletário, lavanderia e portaria 24 horas. A estação Eucaliptos, da linha 5-Lilás, fica a cerca de 615 metros. O endereço é na Alameda dos Anapurus, em Moema, com comércio e serviços na região.
