Apartamento de 113 m² com 3 quartos na Avenida Caxingui, Butantã: R$ 1,2 mi
R$ 1.150.000
R$ 10.177/m² · condomínio R$ 1.290
- 113 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Iguaçu
- Metrô Butantã a 530 m
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 24 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.707/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.370.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.150.000
Descrição
Apartamento de 113 m² no edifício Iguaçu, na Avenida Caxingui. Tem três dormitórios, sendo uma suíte, sala ampla para três ambientes, cozinha com copa integrada e área de serviço espaçosa. O anúncio informa ainda banheiro de apoio e um quarto usado como depósito. O imóvel é descrito como antigo, bem conservado, iluminado e ventilado. Os dados registram três banheiros. O prédio, construído em 1975, tem portaria com controle de acesso, elevadores, salão de festas e de jogos, churrasqueira, playground, quadra e jardins. Fica no Butantã, a cerca de 531 metros da estação Butantã, da Linha 4-Amarela. O anúncio também cita comércio, escolas e serviços nas proximidades.
