Apartamento de 46 m² com 2 quartos na Rua Parana, Brás: R$ 380 mil
R$ 380.000
R$ 8.261/m² · condomínio R$ 614 · IPTU R$ 44
- 46 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Hi Centro
- Metrô Brás a 640 m
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 67 dias: DaMooca Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 28/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 68 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.793/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 400.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 27 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.037/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- DaMooca ImóveisR$ 380.000
Descrição
Se você busca modernidade, praticidade e uma infraestrutura incomparável, este apartamento no condomínio HI Centro Gafisa é a escolha perfeita. Com uma planta inteligente de 46,59m², o imóvel une o dinamismo de morar no centro com o conforto de um condomínio clube de alto padrão. Ideal para moradia ou investimento com alta liquidez. Destaques do Imóvel: Área Útil: 46,59 m² (planta moderna e otimizada). Dormitório: 1 quarto confortável e bem arejado. Living & Varanda: Sala aconchegante integrada a uma charmosa varanda. Cozinha & Área de Serviço: Espaço funcional e integrado para o dia a dia. Banheiro: 1 banheiro social moderno. Vaga de Garagem: 1 vaga garantida. Lazer de Resort e Infraestrutura Completa (Condomínio HI Centro): Piscina (Adulto e Infantil) Academia profissional totalmente equipada Sauna e espaço bem-estar Quadra esportiva Churrasqueira com espaço gourmet Salão de festas elegante Salão de jogos moderno Brinquedoteca e Playground para as crianças Área verde preservada e convivência Localização e Conectividade (Mobilidade e Facilidades): O HI Centro está localizado de forma estratégica no Brás, garantindo que você faça quase tudo a pé ou com transporte rápido: Metrô e Trem: A poucos passos da Estação Brás (Metrô Linha Vermelha e Conexão CPTM) e próximo ao Metrô Bresser-Mooca. Comércio e Lazer: Colado ao maior polo comercial de confecções do Brasil, próximo ao Largo da Concórdia, Mercado Municipal de SP, além de supermercados (Assaí, Extra) e bancos. Educação: Fácil…
