Apartamento de 36 m² com 2 quartos em Professor Máximo Ribeiro Nunes, Vila Sônia: R$ 349 mil
R$ 349.000
R$ 9.831/m² · condomínio R$ 360 · IPTU R$ 43
- 36 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- Prédio Máximo Butantã
- Metrô Vila Sônia a 1 km
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.784/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 310.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.035/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 349.000
- 4thorres ImóveisR$ 380.000
Descrição
Este apartamento de 35 m², oferece uma configuração prática com 2 quartos e 1 banheiro, perfeita para quem busca conforto e funcionalidade em um espaço compacto. A planta bem distribuída proporciona ambientes aconchegantes e versáteis, atendendo às necessidades do dia a dia com facilidade. Localizado no bairro Butantã, em São Paulo, o imóvel está inserido em uma região que alia conveniência e qualidade de vida. Próximo ao Butantã Shopping, com suas 160 lojas e serviços como Carrefour, Lojas Renner e academia Smart Fit, o entorno oferece opções completas para compras, lazer e bem-estar. Para momentos ao ar livre, os parques Previdência e Villa-Lobos garantem contato com a natureza e atividades recreativas. Além disso, a proximidade com o campus da Universidade de São Paulo (USP) destaca a região como um polo de conhecimento e cultura. O condomínio Máximo Butantã é um diferencial para quem valoriza segurança e infraestrutura. A região conta ainda com excelente mobilidade, graças à estação Butantã da Linha 4-Amarela do metrô, linhas de ônibus metropolitanas integradas e ciclovias que promovem alternativas sustentáveis de transporte. Serviços essenciais como supermercados, hospitais incluindo o Hospital Universitário da USP e academias estão facilmente acessíveis, facilitando a rotina dos moradores. Não perca a oportunidade de viver em um endereço que combina praticidade, lazer e conectividade. Entre em contato e descubra como este apartamento no Máximo Butantã pode ser o seu nov…
