Apartamento de 399 m² com 3 quartos na Rua Doutor José Manuel, Higienópolis: R$ 3,6 mi
R$ 3.600.000
R$ 9.025/m²
- 399 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 vagas
- 14º andar
- Metrô Marechal Deodoro a 780 m
- Prédio de 1995
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 12 dias, desde 23/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 7% e 18% abaixo do mercado. Comparamos com 19 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.397/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.110.000.
Onde está anunciado
- Anglo Americana ImóveisR$ 3.600.000
- Coelho da FonsecaR$ 3.800.000
Descrição
Cobertura duplex com cerca de 399 m², três suítes e quatro vagas. Um dos anúncios descreve living para quatro ambientes, janelas do piso ao teto, pé-direito alto, piso de tábuas de ipê e varanda voltada para o verde. A área íntima inclui suíte master com varanda e banheira. Também são mencionados cozinha com ilha e copa, lavanderia ampla, dependência de funcionários, home office e depósito. No piso superior há home theater, lavabo e área externa com piscina aquecida e cozinha de apoio. O prédio, construído em 1995, é descrito com lazer que inclui piscina, sauna, playground, salão de festas e academia. Um anúncio atribui o projeto a Fábio Penteado e Nilton Nogueira de Sá. A estação Marechal Deodoro fica a cerca de 776 metros. O entorno é Higienópolis; as descrições mencionam vista para o Iate Clube de Santos, o Pacaembu e a Serra da Cantareira.
