Apartamento de 487 m² com 4 quartos na Avenida Lavandisca, Moema Pássaros: R$ 28 mi
R$ 28.000.000
R$ 57.495/m²
- 487 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 vagas
- 21º andar
- Metrô Moema a 490 m
- Prédio de 1991
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 32 dias, desde 05/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 17% e 31% acima do mercado. Comparamos com 58 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 28.951/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 22.660.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.248/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 28.000.000
Descrição
Cobertura no bairro Moema Pássaros com 487m² área privativa/útil, 4 dormitório(s), 4 suíte(s), 6 vaga(s), 4 banheiro(s), piscina, churrasqueira, duplex, ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a). Informações do corretor associado Cobertura duplex com quatro suítes e 5 vagas em Moema Pássaros Lindíssimo imóvel, fora de rota e com excelente vista livre. Totalmente reformado, com acabamento impecavel de altíssimo padrão, perfeito para receber amigos e familiares em área íntima e reservada. A área social é muito ampla com 3 salas e um amplo salão no piso superior, com acesso ao deck da piscina. A área íntima com suíte master com closet, 1 suíte tradicional e 2 suítes americanas. Possui duas cozinha, uma fechada e outra gourmet no piso superior com elevador de carga entre as duas cozinhas. As 5 vagas são fixas e demarcadas. Área de lazer no térreo do edifício com piscina, academia, playground, quadra e salão de festas. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
