Casa de 120 m² com 3 quartos na Rua Dom Duarte Leopoldo, Cambuci: R$ 650 mil
R$ 650.000
R$ 5.417/m² · IPTU R$ 324
- 120 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Estação Mooca a 1,9 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 621 dias: IMOBILIÁRIA PRÍNCIPE já anunciava e atualizou o anúncio em 20/02/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 4% e 14% abaixo do mercado. Comparamos com 32 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.016/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 715.000.
Onde está anunciado
- IMOBILIÁRIA PRÍNCIPER$ 650.000
- RIZK IMOVEISR$ 650.000
Descrição
Casa de 120 m² com três dormitórios, sala, cozinha, área de serviço, quintal e uma vaga de garagem. Um anúncio descreve duas suítes; o outro informa que há dois banheiros, um deles no andar superior, mas não especifica suítes. Esse segundo anúncio também menciona duas salas, incluindo um espaço de recepção, e diz que o imóvel está reformado e pronto para uso como escritório ou consultório. A casa fica na Rua Dom Duarte Leopoldo, no Cambuci. A estação Mooca, da linha 10-Turquesa, está a cerca de 1,9 km. Os dados registram uma venda no endereço em 2019, e indicam construção de 1954; não há informações sobre áreas comuns de prédio.
