Casas à venda em Cambuci: 386 imóveis, m² pedido R$ 6.129
Em 03/11/2026, há 386 casas à venda em Cambuci, em anúncios de 52 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 1,28 milhão (metade entre R$ 850 mil e R$ 1,8 milhão); m² pedido mediano: R$ 6.129/m². 37 pedem menos que imóveis parecidos.
À venda386de 52 imobiliárias
Preço medianoR$ 1,28 milhãoR$ 850 mil a R$ 1,8 milhão
m² pedidoR$ 6.129/m²pedido nos anúncios
Abaixo do mercado3710% pedem menos que parecidos →2+ quartos3143+ quartos2664+ quartos105até R$ 500 mil16R$ 500 mil a 1 mi135R$ 1 a 2 mi161acima de R$ 2 mi85até 800 m do metrô7Ver todos no mapa →
Preço por número de quartos em Cambuci
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 3 | R$ 400 mil | R$ 900 mil | R$ 4.206/m² |
| 2 quartos | 48 | R$ 360 mil | R$ 648 mil | R$ 6.250/m² |
| 3 quartos | 161 | R$ 415 mil | R$ 1,15 milhão | R$ 6.057/m² |
| 4 quartos ou mais | 105 | R$ 670 mil | R$ 1,4 milhão | R$ 5.750/m² |
Casas em Cambuci por preço
até R$ 500 mil16até R$ 800 mil84até R$ 1 milhão149até R$ 1,5 milhão246até R$ 2 milhões305até R$ 3 milhões341
Perto do metrô e do trem em Cambuci
Melhores negócios em Cambuci agora
21% abaixo do mercadoR$ 820.000
Casa · 200 m² · 3 quartos · 2 vagas
Avenida Lacerda Franco · Cambuci
R$ 4.100/m²
1Metrô Vergueiro · 1,7 km
20% abaixo do mercadoR$ 960.000
Casa · 220 m² · 3 quartos · 1 vaga
Avenida Lacerda Franco · Cambuci
R$ 4.364/m²
1Metrô Vergueiro · 1,6 km
20% abaixo do mercadoR$ 1.100.000
Casa · 250 m² · 2 vagas
Avenida Lacerda Franco · Cambuci
R$ 4.400/m²
1Metrô Vergueiro · ≈ 1,7 km
23% abaixo do mercado2 imobiliáriasR$ 640.000menor de 2 preços
Casa · 160 m² · 2 quartos · 2 vagas
Rua Backer · Cambuci
R$ 4.000/m²
10Estação Mooca · 1,6 km
18% abaixo do mercado2 imobiliáriasR$ 420.000menor de 2 preços
Casa · 90 m² · 3 quartos
Rua Backer · Cambuci
R$ 4.667/m²
10Estação Mooca · 1,6 km
13% abaixo do mercadoR$ 950.000
Casa · 182 m² · 3 quartos · 8 vagas
Avenida Lacerda Franco, 2067 · Cambuci
R$ 5.220/m²
1Metrô Vila Mariana · 1,3 km
20% abaixo do mercadoR$ 1.450.000
Casa · 350 m² · 3 quartos · 3 vagas
Rua Genaro Ferrante · Cambuci
R$ 4.143/m²
1Metrô Vergueiro · 1,5 km
16% abaixo do mercadoR$ 980.000
Casa · 206 m² · 3 quartos · 1 vaga
Avenida Lacerda Franco · Cambuci
R$ 4.757/m²
1Metrô Vergueiro · 1,6 km
20% abaixo do mercadoR$ 590.000
Casa · 120 m² · 2 quartos
Rua Robertson · Cambuci
R$ 4.917/m²
1Metrô Vergueiro · 1,7 km
16% abaixo do mercadoR$ 480.000
Casa · 100 m² · 2 quartos
Rua Ubá · Cambuci
R$ 4.800/m²
1Metrô São Joaquim · 1,6 km
18% abaixo do mercadoR$ 1.169.000
Casa · 300 m² · 3 quartos · 2 vagas
Rua Antônio Tavares · Cambuci
R$ 3.897/m²
1Metrô Vergueiro · 1,5 km
15% abaixo do mercadoR$ 1.100.000
Casa · 252 m² · 4 quartos · 2 vagas
Rua Silveira Campos · Cambuci
R$ 4.365/m²
10Estação Mooca · 1,7 km
Ruas de Cambuci com casas à venda
Avenida Lacerda Franco34Rua Backer23Rua Paulo Orozimbo23Rua Dom Duarte Leopoldo19Rua Heitor Peixoto17Rua Robertson15Rua Teodureto Souto14Rua Hermínio Lemos12Avenida Lins de Vasconcelos11Rua Senador Carlos Teixeira de Carvalho11Rua Antônio Tavares10Rua Diogo Vaz10Rua Silveira Campos9Rua Coronel Joaquim Teixeira da Silva Braga7Avenida Do Estado7Rua Gama Cerqueira7Rua Oliveira Lima7Rua Miguel Teles Júnior6Rua Botupuca6do Lavapés6Rua Batista do Carmo5
Bairros vizinhos
Vila Deodoro24 · R$ 1,26 milhãoAclimação427 · R$ 1,79 milhãoVila Monumento187 · R$ 1,24 milhãoLiberdade49 · R$ 2,4 milhõesJardim da Glória196 · R$ 1,48 milhãoItu23 · R$ 441 milVila São José (Ipiranga)16 · R$ 971 milVila Siqueira (Zona Norte)11 · R$ 378 milVila Siqueira5 · R$ 820 milBarro Branco10 · R$ 1,72 milhão
Apartamentos à venda em Cambuci →
Perguntas frequentes sobre casas à venda em Cambuci
Quanto custa um casa à venda em Cambuci?
Metade dos 386 casas à venda em Cambuci pede até R$ 1,28 milhão; a faixa do meio vai de R$ 850 mil a R$ 1,8 milhão.
Qual o preço do metro quadrado em Cambuci?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 6.129/m².
Quantos casas estão abaixo do mercado em Cambuci?
37 (10%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem casa à venda perto do metrô em Cambuci?
3% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem; as estações mais próximas da oferta são Mooca e São Joaquim (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos casas à venda em Cambuci?
O mais comum é 3 quartos (52% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 211 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 41 dos casas em Cambuci são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.
Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem; 21 que podem estar desatualizados vão para o fim da lista. A distância até o metrô é em linha reta.