Casa de 336 m² na Rua Doutor Lopes de Almeida, Vila Mariana: R$ 3 mi
R$ 3.000.000
R$ 8.942/m² · IPTU R$ 23.737
- 336 m²
- 5 banheiros
- Metrô Chácara Klabin a 390 m
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 343 dias, desde 26/11/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
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Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 45 casas de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.194/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.085.000.
Onde está anunciado
Descrição
Apresentamos um imóvel singular na Vila Mariana, ideal para empresários e investidores que buscam um espaço sólido, versátil e estrategicamente posicionado. Com 336 m² de terreno e 335 m² de área construída, a propriedade está atualmente configurada como clínica, mas oferece flexibilidade total para escritórios corporativos, espaços de bem-estar, serviços especializados ou residência de alto padrão. A fachada de 12 metros garante presença urbana marcante e excelente visibilidade. A apenas 10 minutos dos metrôs Santa Cruz e Vila Mariana, o endereço oferece mobilidade, conveniência e valorização contínua. O interior contempla 12 salas, 5 banheiros reformados, recepção elegante, copa funcional e acesso para PCD. O piso em porcelanato, a infraestrutura elétrica modernizada e a caixa dágua atualizada reforçam a solidez técnica e o cuidado construtivo da propriedade. Ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural tornam este imóvel ideal para empresas que valorizam imagem corporativa, discrição, excelência e eficiência além de ser uma escolha refinada para investidores que buscam um ativo com grande potencial de valorização e múltiplos modelos de ocupação. Para uso residencial, o imóvel oferece inúmeras possibilidades de ambientação: salas que podem se transformar em áreas sociais sofisticadas, espaços privativos perfeitos para home office de alto padrão e cômodos versáteis que se adaptam ao estilo de vida da família. A distribuição inteligente garante bem-es…
