Apartamento de 68 m² com 2 quartos na Rua Correia de Lemos, Vila Mariana: R$ 520 mil
R$ 520.000
R$ 7.647/m² · condomínio R$ 1.080 · IPTU R$ 110
- 68 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Maison Monteparnasse
- Metrô Praça Da Árvore a 590 m
- Prédio de 1985
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 101 dias: Center Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 26/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 135 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.500/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 645.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.738/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Center ImóveisR$ 520.000
Descrição
Apartamento de 68 m² com dois dormitórios, dois banheiros e uma vaga. O anúncio menciona um terceiro dormitório reversível, sacada, armários embutidos e cozinha planejada. O edifício Maison Monteparnasse foi construído em 1985 e tem 13 andares e dois elevadores. O condomínio conta com portaria 24 horas, salão de festas e jardim. Fica na Rua Correia de Lemos, a cerca de 593 metros da estação Praça da Árvore, da Linha 1-Azul, na Vila Mariana. Há registros de vendas no prédio, incluindo uma em janeiro de 2026.
