Apartamento de 64 m² com 2 quartos na Avenida Doutor Hugo Beolchi, Vila Guarani: R$ 899 mil
R$ 899.000
R$ 14.047/m² · condomínio R$ 900
- 64 m²
- 2 quartos
- 1 vaga
- Prédio Uplife Conceição
- Metrô São Judas a 90 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 31% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.719/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 685.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.085/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 899.000
Descrição
Apartamento à venda com 2 dormitórios, 1 suíte e 1 vaga com diferenciais incríveis: Tomada USB Fechadura Eletrônica Infraestrutura para Ar-Condicionado na Suíte Monitoramento em todos os Elevadores Paredes em Alvenaria Garantia de Alta Qualidade nos Acabamentos Tomada para Carro e Bicicleta Elétricos Wi-fi nas Áreas Comuns Gerador de Energia para Elevador e Áreas comuns Iluminação com Led nas Áreas Comuns Bicicletário Salão de Festas Churrasqueira Gourmet Salão de Jogos Brinquedoteca Playground Fitness Piscina Adulto e Infantil Além disso, o condomínio oferece lazer completo para todos os gostos, garantindo momentos de diversão e relaxamento. E para sua conveniência, duas vagas de garagem estão à sua disposição. Localizado estrategicamente a apenas 300 metros do metrô Conceição e ao lado do Itaú, este apartamento oferece uma localização privilegiada, facilitando o acesso a tudo o que você precisa no seu dia a dia. Não perca esta oportunidade única de viver com estilo e conforto! Agende sua visita hoje mesmo e prepare-se para se apaixonar pelo seu novo lar. Agende sua visita!
