Apartamento de 210 m² com 3 quartos na Rua São Vicente de Paulo, Higienópolis: R$ 3,6 mi
R$ 3.600.000
R$ 17.143/m² · condomínio R$ 2.800 · IPTU R$ 831
- 210 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- 6º andar
- Prédio SAVION
- Metrô Marechal Deodoro a 630 m
- Prédio de 1971
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 29 dias, desde 05/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 48% e 64% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.571/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.315.000.
Onde está anunciado
- EstimóvelR$ 3.600.000
- LopesR$ 3.600.000
- Coelho da FonsecaR$ 3.600.000
Descrição
Apartamento Higienopolis reformado, arejado e confortável com 210 m² com 3 quartos (1 suíte), amplo living com espaço para 3 ambientes, com varanda e cozinha americana planejada, dependências de serviço. Pisos e revestimentos, armários, tudo com muita qualidade e bom gosto. Pronto para morar. 2 vagas de garagem completam o conforto. Edifício recuado com jardins e segurança. O charme projetado de Higienópolis é inegável, com suas ruas arborizadas e uma rica história refletida nos belos prédios bem preservados e projetados por arquitetos icônicos na cidade A presença acadêmica também é forte em Higienópolis, abrigando instituições de ensino de prestígio, como a Universidade Presbiteriana Mackenzie e a renomada FAAP, possuindo uma atmosfera cultural e educacional, o bairro atrai pessoas de diversas idades e interesses. A Praça Buenos Aires, um dos pontos mais conhecidos do bairro, é um espaço onde são realizados eventos culturais e atividades comunitárias, proporcionando momentos de lazer e descontração para os moradores. Além disso, o bairro oferece uma variedade de opções de entretenimento, compras e gastronomia, com o Shopping Higienópolis sendo um ponto de encontro popular para os moradores. Com suas lojas elegantes, cinemas e praça de alimentação, o shopping complementa a experiência de viver em um dos bairros mais charmosos e vibrantes de São Paulo, isso sem falar do fácil acesso as principais vias da cidade e das facilidades de ter 3 estações no bairro Em resumo, Higienóp…
