Apartamento de 315 m² com 4 quartos na Rua Sabará, Higienópolis: R$ 6,1 mi
R$ 6.100.000
R$ 19.371/m² · condomínio R$ 5.500 · IPTU R$ 1.300
- 315 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 2 vagas
- 1º andar
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 430 m
- Prédio de 1952
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 28 dias, desde 07/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.683/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.265.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 19.324/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 6.100.000
- AxpeR$ 6.200.000
Descrição
Apartamento no bairro Higienópolis com 315m² área privativa/útil, 4 dormitório(s), 4 suíte(s), 2 vaga(s), 4 banheiro(s), depósito, ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a). Informações do corretor associado Excelente localização, próximo ao shopping Higienópolis, apartamento todo reformado (inclusive parte elétrica e hidráulica), ambientes amplos e claros, com janelões e pé direito alto, lavabo, quatro suítes, cozinha integrada a sala , infraestrutura de ar condicionado em todos ambientes. Automação das luzes feito pela empresa cenário, duas vagas de garagem. Venha conhecer ! * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
