Apartamento de 68 m² com 2 quartos na Avenida Celso Garcia, Brás: R$ 265 mil
R$ 265.000
R$ 3.897/m² · condomínio R$ 370
- 68 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio GALERIA DO BRAS
- Metrô Bresser-Mooca a 820 m
- Prédio de 1969
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.594/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 340.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 3.799/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 265.000
Descrição
Apartamento de 68 m² com dois quartos e um banheiro, na Avenida Celso Garcia. O anúncio não informa detalhes da planta, dos acabamentos ou de vagas de garagem. O prédio Galeria do Brás foi construído em 1969. Não há informações no anúncio sobre lazer, portaria ou andar do apartamento. A estação Bresser-Mooca, da Linha 3-Vermelha, fica a cerca de 819 metros; o anúncio também estima o percurso a pé em dez minutos. O imóvel fica no Brás, em frente ao Templo de Salomão, em uma região com comércio e opções de transporte público.
