Apartamento de 62 m² com 2 quartos na Rua Pintassilgo, Moema: R$ 1,2 mi
R$ 1.150.000
R$ 18.548/m² · condomínio R$ 1.244
- 62 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio CHEZ
- Metrô Eucaliptos a 870 m
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.088/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.030.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.000/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.150.000
Descrição
Apartamento em Moema bairro charmoso, em andar alto, 2 dormitórios, 2 banheiros, living estar e jantar com varanda, cozinha com armários, área de serviço. 01 vaga de garagem. Condominio com área de lazer, pisicina, salão de festas, playgraund, churrasqueira, fitness. Excelente localização com ótimos restaurantes, cafés, sorveterias, supermercados, escolas, shopping Ibirapuera, farmácias, parque Ibirapuera e muito mais, onde voce pode fazer tudo andando.
