Apartamento de 88 m² com 2 quartos na Rua Treze de Maio, Bela Vista: R$ 1,1 mi
R$ 1.060.000
R$ 12.045/m² · condomínio R$ 1.140
- 88 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- Prédio LUZANO
- Metrô Brigadeiro a 390 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.559/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 940.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.132/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.060.000
Descrição
Desfrute do melhor que a vida urbana pode oferecer! Este apartamento impecavelmente reformado, localizado no coração de São Paulo, oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade. Com 2 quartos, sendo 1 suíte com closet, armários embutidos, banheiro completo e um lavabo, varanda com aproximadamente 10m², ar condicionado em todos os ambientes e acabamentos de ótima qualidade. Este imóvel é perfeito para quem busca um lar moderno e sofisticado. A localização é simplesmente imbatível, próximo à Avenida Paulista, metrô Brigadeiro e Paraíso, shopping Paulista e hospitais Hcor, Santa Catarina, Pro Matre, Osvaldo Cruz e Beneficência Portuguesa. Agende sua visita e apaixone-se por esse imóvel!
