Apartamento de 42 m² com 2 quartos na Rua Cruz do Espírito Santo, Guaianazes: R$ 195 mil
R$ 195.200
R$ 4.648/m² · condomínio R$ 250
- 42 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio GUIANAZES LIFE
- Estação Guaianases a 1,4 km
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 4.390/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 190.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.042/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 195.200
Descrição
Imóvel bem localizado em Guaianazes, São Paulo/SP. Apartamento oferece: 42m², com dois dormitórios, um banheiro e uma sala, com armários embutidos e cozinha mobiliada. Condomínio oferece: Área verde, Bicicletário, Playground, Quadra poliesportiva, Mercadinho, Espaço gourmet com churrasqueira. Próximo da Estação Guaianazes, Linha 11 do metro.
