Apartamento de 130 m² com 3 quartos na Rua dos Morás, Vila Madalena: R$ 2,8 mi
R$ 2.800.000
R$ 21.538/m² · condomínio R$ 2.900
- 130 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio JARDIM DOS MORAS
- Metrô Vila Madalena a 1,1 km
- Prédio de 1997
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 19% e 33% acima do mercado. Comparamos com 53 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.871/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.230.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.139/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.800.000
Descrição
Apartamento exclusivo Refúgio na Vila Madalena Algo cada vez mais raro no bairro Privacidade! Rua tranquila e arborizada! Está a poucos minutos dos colégios Santa Cruz, Vera Cruz Rainha da Paz, Santa Clara e Beacon Andar alto Área social reúne sala de estar e jantar Sacada com vista incrível para o verde Lavabo Tudo com muita luz natural e ventilação cruzada São 3 quartos, sendo 3 suítes Repletos de armários Com sol Criando um ambiente convidativo Para o descanso dos moradores Cozinha clara e planejada Área de serviço e 2 vagas de garagem Lazer com Piscina Salão de festas Sala de ginástica Playground Um lindo jardim! Este apartamento é daqueles achados Que une exclusividade e localização Um lugar para viver de bem com a vida em meio à cidade.
