Apartamento de 55 m² com 2 quartos em Carlos Petit, Vila Mariana: R$ 687 mil
R$ 686.990
R$ 12.491/m² · condomínio R$ 800 · IPTU R$ 100
- 55 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Conde de Paranaguá
- Metrô Ana Rosa a 630 m
- Prédio de 1990
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 13 dias: Ved Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 21/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 74 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.520/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 785.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.560/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ved ImóveisR$ 686.990
Descrição
Apartamento à venda na Vila Mariana, São Paulo - 55 m², 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. A unidade fica na Vila Mariana, em rua arborizada, tranquila e muito silenciosa, e entrega 55 m² de área útil com reforma recente impecável, oferecendo um espaço aconchegante e funcional. São 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, proporcionando conforto e privacidade para o dia a dia. O piso de madeira maciça está em excelente estado, o porcelanato reveste a cozinha, e o ladrilho hidráulico traz personalidade aos banheiros, entregando um acabamento moderno e sofisticado em toda a unidade, resultado de uma reforma cuidadosamente planejada e executada com materiais de qualidade. Os armários planejados de alta qualidade estão presentes em todos os cômodos, garantindo praticidade e organização no dia a dia. A sacada é integrada à sala, com fechamento em vidro e deck de madeira, criando um ambiente charmoso para relaxar ou receber amigos em qualquer estação do ano. A iluminação e ventilação natural em todos os cômodos completam a experiência de morar bem, tornando o apartamento ainda mais agradável ao longo do dia, mesmo em uma metragem compacta e bem aproveitada. A presença de 1 vaga de estacionamento é um diferencial importante, especialmente em uma área tão movimentada da cidade, garantindo segurança e comodidade para o morador, sem preocupações com estacionamento na rua. Sobre a região: a localização é um dos pontos fortes deste imóvel, com proximidade às estaçõe…
