Apartamento de 82 m² com 2 quartos na Rua Ernesto de Castro, Brás: R$ 1,7 mi
R$ 1.650.000
R$ 20.122/m² · condomínio R$ 850
- 82 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Wonder By Praças Da Cidade
- Metrô Brás a 780 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 58% e 83% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.530/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 970.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 31 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.679/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.650.000
Descrição
Imóvel localizado no bairro Lapa, na Zona Oeste da cidade de São Paulo/SP Apartamento conta com 82m², com dois dormitórios sendo duas suítes, totalizando três banheiros, uma sala e uma vaga na garagem, Ar condicionado, Armários embutidos, Churrasqueira, Cozinha mobiliada, Cozinha americana, Lavabo, projeto de iluminação, sacadas com fechamento em vidro e com persianas Condomínio oferece: Academia de ginástica, Área verde, Bicicletário, Deck, Brinquedoteca, Elevador, Pet Care, Playground, Piscina, Quadra poliesportiva, Salão de jogos, Salão gourmet, Varanda gourmet, Spa
