Apartamento de 109 m² com 2 quartos na Rua Jericó, Vila Madalena: R$ 1,5 mi
R$ 1.490.000
R$ 13.670/m² · condomínio R$ 2.000
- 109 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio EDIFÍCIO JERICÓ
- Metrô Vila Madalena a 750 m
- Prédio de 1979
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 132 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.296/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.515.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.878/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.490.000
Descrição
Sabe aquele apartamento bacana, perfeito para investidor, pois está já alugado, em rua e bairro cobiçado e com um valor justo? Fica na Vila Madalena e está lindo e descolado em andar alto e com vista! Sonho de consumo para a maioria dos paulistanos que gostam e apreciam viver nesse bairro que é um dos melhores em lazer, arte e vida noturna de São Paulo! Apartamento próximo de tudo com uma suíte, um quarto e um banheiro, todos com armários. Na reforma o terceiro quarto passou a ser extensão da sala (reversível), lavabo, sala de jantar, cozinha planejada (com uma porta de correr que pode ficar aberta/fechada para a sala), sala de jantar, living para dois ambientes e uma varanda com vista que dá maior sensação de amplitude à sala. Além disso conta com lavanderia, quarto e banheiro de empregada e duas vagas de garagem. Elétrica e hidráulica em ordem, gás de rua. Área comum: academia, sala de jogos, playground, piscina descoberta e aquecida, área gourmet. Venda somente para investidor, com renda garantida!
