Apartamento de 70 m² com 3 quartos na Rua Correia de Lemos, Vila Mariana: R$ 547 mil
R$ 547.000
R$ 7.814/m² · condomínio R$ 1.600 · IPTU R$ 260
- 70 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Chácara Inglesa
- Metrô Praça Da Árvore a 560 m
- Prédio de 1989
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 119 dias: Center Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 07/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.875/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 650.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.441/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 547.000
- Center ImóveisR$ 555.000
Descrição
Apartamento de 70 m² com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga. Um anúncio menciona dormitórios com armários, cozinha com armários, sala para dois ambientes e área de serviço ventilada. O outro cita uma sacada. O prédio Chácara Inglesa foi construído em 1989. A estação Praça da Árvore, da linha 1-Azul, fica a cerca de 560 metros. A localização também permite acesso a comércio e serviços da região. Um dos anúncios chama o imóvel de Saúde, enquanto os fatos cadastrais e o outro anúncio o situam na Vila Mariana.
