Apartamento de 152 m² com 3 quartos na Alameda Jaú, Jardim Paulista: R$ 3,6 mi
R$ 3.600.000
R$ 23.762/m²
- 152 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 2 vagas
- 4º andar
- Metrô Trianon-Masp a 310 m
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 51 dias, desde 15/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 22% e 33% acima do mercado. Comparamos com 36 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.730/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.825.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 26.075/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 3.600.000
Descrição
Apartamento no bairro Jardim Paulista com 151m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 2 vaga(s), 5 banheiro(s). Informações do corretor associado O alto padrão da Cyrela em um empreendimento com lazer completo. Próximo ao Dante Alighieri. Sala para 3 ambientes, varanda com 17 m2, churrasqueira e linda vista para a copa das árvores. Ar-condicionado na sala, suítes e varanda. Agende uma visita. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
