Apartamento de 47 m² com 2 quartos na Rua Doutor Amâncio de Carvalho, Vila Mariana: R$ 899 mil
R$ 899.000
R$ 19.128/m² · condomínio R$ 1.800 · IPTU R$ 109
- 47 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Park 183 Ibirapuera
- Metrô Ana Rosa a 1,1 km
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 217 dias: Marcos Pimenta Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 01/04/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 7% e 21% acima do mercado. Comparamos com 22 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.246/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 790.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.460/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Marcos Pimenta ImóveisR$ 899.000
- LopesR$ 980.000
Descrição
Apresentamos um encantador apartamento de 2 dormitórios, com 47 metros quadrados de puro conforto e modernidade. Situado em um condomínio recém-construído, você terá acesso a uma infraestrutura de lazer completa que promete momentos inesquecíveis de descontração e entretenimento. Este apartamento está totalmente mobiliado e equipado com ar-condicionado e eletrodomésticos de qualidade, pronto para você se mudar e viver com praticidade. Além disso, conta com uma vaga de garagem, garantindo comodidade para o seu dia a dia. Localizado estrategicamente ao lado da IBM Brasil e do renomado Instituto Dante Pazzanese, você estará a poucos passos do Parque Ibirapuera, da Cinemateca e do Instituto Biológico de São Paulo. Uma oportunidade única para viver em uma região rica em cultura e natureza. Não perca a chance de conhecer esse espaço que pode se tornar o seu novo lar! Venha se encantar e descobrir tudo o que este apartamento tem a oferecer.
