Apartamento de 85 m² com 2 quartos na Rua Cubatão, Vila Mariana: R$ 888 mil
R$ 888.000
R$ 10.447/m² · condomínio R$ 1.505 · IPTU R$ 155
- 85 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Maria Luiza
- Metrô Brigadeiro a 460 m
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 133 dias: Dfcasa Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 23/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.941/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 910.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.149/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 888.000
- Dfcasa ImóveisR$ 890.000
- LopesR$ 890.000
Descrição
Descubra este encantador apartamento mobiliado, localizado em um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo a Vila Mariana. Com 2 dormitórios, este imóvel foi cuidadosamente planejado para oferecer praticidade e conforto em cada detalhe. As camas de qualidade americana garantem o melhor descanso, e a sala é equipada com uma TV Philips Ambilight de 65, ideal para momentos de lazer. Os armários embutidos nos quartos e na cozinha otimizam o espaço e trazem um toque de elegância. Localizado em andar alto e voltado para os fundos do prédio, o apartamento proporciona um ambiente silencioso e acolhedor, perfeito para quem busca tranquilidade no coração da cidade. A planta é muito bem distribuída e conta com: Sala ampla, com espaço para dois ambientes; Dois banheiros, oferecendo conforto e praticidade; Cozinha funcional e bem ventilada; Closet no quarto principal, agregando organização e estilo; Área de serviço espaçosa e arejada; 1 vaga de garagem. O condomínio possui apenas uma torre, com 2 elevadores e 4 apartamentos por andar, garantindo exclusividade e privacidade. A portaria 24 horas assegura tranquilidade e segurança para você e sua família. A localização é privilegiada: próximo a estações de metrô, aos parques Ibirapuera e Aclimação, escolas de excelência, hospitais renomados, além de ótimos restaurantes, mercados e diversas opções de lazer. Excelente investimento para aluguel! Observação: As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva …
