Apartamento de 90 m² com 2 quartos na Rua Lavradio, Barra Funda: R$ 700 mil
R$ 700.000
R$ 7.778/m² · condomínio R$ 690
- 90 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- Prédio Isabella
- Metrô Marechal Deodoro a 630 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 105 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.224/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 820.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.083/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 700.000
Descrição
Apartamento de 90 m² na Rua Lavradio, na Barra Funda, no prédio Isabella, de 1970. A sala é ampla, para dois ambientes, e o imóvel tem 2 dormitórios, 2 banheiros, cozinha e área de serviço. O anúncio informa armários planejados na cozinha e nos dormitórios e diz que o apartamento é claro e arejado. Não tem vaga de garagem. A estação Marechal Deodoro, da Linha 3-Vermelha, fica a 633 metros pelos dados do imóvel; o anúncio indica 850 metros e cerca de 11 minutos a pé. Há comércio e serviços nas proximidades, como farmácias, academias, hospitais e supermercados. Duas vendas foram registradas para o prédio, a mais recente em março de 2025.
