Apartamento de 84 m² com 2 quartos na Rua Nelson Gama de Oliveira, Vila Andrade: R$ 806 mil
R$ 805.600
R$ 9.590/m² · condomínio R$ 810 · IPTU R$ 340
- 84 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Chardonnay - A
- Metrô Vila Das Belezas a 1,4 km
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 286 dias: Projetabeasi já anunciava e atualizou o anúncio em 22/01/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.400/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 815.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 22 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.412/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIAR$ 805.600
- ProjetabeasiR$ 810.000
Descrição
Apartamento de Alto Padrão à Venda 84 m² | Vila Andrade Oportunidade exclusiva para quem busca sofisticação, conforto e praticidade em um dos bairros mais valorizados da zona sul de São Paulo. Apartamento totalmente reformado, mobiliado e pronto para morar, disponível em formato porteira fechada. **Características do imóvel** Apartamento com 84 m², distribuídos de forma inteligente e contemporânea, oferecendo: * 2 suítes amplas * 3 banheiros * Sala ampliada e integrada * Varanda integrada à sala e à cozinha * Cozinha planejada com design moderno * 2 vagas de garagem O imóvel foi completamente reformado com acabamento de alto padrão, privilegiando elegância, funcionalidade e conforto em todos os ambientes. **Diferenciais** * Venda porteira fechada: todos os móveis e itens permanecem no imóvel * Projeto contemporâneo, pronto para uso imediato * Excelente iluminação natural e integração de espaços **Condomínio estilo clube** Infraestrutura completa para lazer e bem-estar, incluindo: * 3 piscinas * 2 churrasqueiras * Quadra poliesportiva * Academia equipada * Salão de festas * Salão de jogos * SPA * Brinquedoteca * Bicicletários * Espaço pet Ambiente ideal para quem valoriza qualidade de vida, segurança e comodidade sem sair de casa. **Localização Vila Andrade** Região privilegiada, com fácil acesso às principais vias da cidade e ampla oferta de serviços: * Próximo a shoppings centers * Supermercados, padarias e farmácias * Fácil acesso ao transporte público, incluindo metrô **Um…
