Apartamento de 39 m² com 1 quarto na Avenida Rangel Pestana, Brás: R$ 240 mil
R$ 240.000
R$ 6.154/m² · condomínio R$ 430
- 39 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio COND.EDF. DOWNTOWN SMART LIVIN
- Metrô Pedro Ii a 390 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 53 dias: Medeiros Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 11/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 8% abaixo do mercado. Comparamos com 38 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.137/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 260.000.
Onde está anunciado
- Medeiros ImóveisR$ 240.000
Descrição
O apartamento tem 39 m², um dormitório com armário, sala integrada à cozinha americana, banheiro com área de serviço e varanda que acompanha a frente da sala e do quarto. O anúncio informa que a unidade foi reformada, tem piso laminado e vista livre. O condomínio Downtown Smart Livin foi entregue em 2013 e tem 24 andares, três elevadores, 15 apartamentos por andar, bicicletário e portaria 24 horas. Fica na Avenida Rangel Pestana, no Brás, a cerca de 400 metros da estação Pedro II, da Linha 3-Vermelha. O entorno inclui comércio, instituições de ensino, hospitais e o Parque Dom Pedro.
