Apartamento de 54 m² com 2 quartos na Rua Dona Leopoldina, Ipiranga: R$ 712 mil
R$ 711.500
R$ 13.299/m² · condomínio R$ 1.075 · IPTU R$ 108
- 54 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 6º andar
- Prédio Leopoldina 625
- Metrô Alto Do Ipiranga a 480 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 341 dias: SJR Imóveis Corporativos já anunciava e atualizou o anúncio em 27/11/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.300/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 670.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.054/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Moraes Reis ImóveisR$ 711.500
- 4thorres ImóveisR$ 711.550
- Lello ImóveisR$ 711.550
- NortearesR$ 711.550
- SJR Imóveis CorporativosR$ 711.550
- UrbangrupoR$ 711.550
- Escodelar ImóveisR$ 711.550
Descrição
Apartamento no Condomínio Edifício Leopoldina 625 Ipiranga, São Paulo/SP Localizado na Rua Dona Leopoldina, nº 625, 6º andar Ipiranga, este apartamento de 53,50m² oferece conforto, praticidade e modernidade em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Sul de São Paulo. Destaques do Imóvel Área privativa: 53,50m² Dormitórios: 2 (sendo 1 suíte com varanda estendida) Banheiros: 2 Vaga de garagem: 1 demarcada e livre, com sistema de segurança facial no andar Depósito privativo no subsolo com porta e chave para segurança Aquecimento a gás Sala para 2 ambientes com varanda estendida envidraçada Cozinha americana Condomínio Piscina adulto e infantil com solarium Salão de festas gourmet Churrasqueira com área verde para confraternização Playground Espaço fitness Portaria 24 horas Gerador Torre única com 11 andares Ano de construção: 2024 Localização Privilegiada O empreendimento está a apenas 500 metros das estações de metrô Alto do Ipiranga e Sacomã, próximo aos hospitais São Camilo (8 minutos) e Hospital Ipiranga (7 minutos). Conta ainda com a Padaria Grão Ipiranga, Shopping Mooca, diversas opções gastronômicas como a Pizzaria Sal Vip e o principal ponto turístico da região: o Museu do Ipiranga. Agende uma visita e conheça de perto o potencial e o charme desse imóvel único! O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correl…
