Casa de 432 m² com 4 quartos na Rua Ibérico, Água Fria: R$ 1,9 mi
R$ 1.850.000
R$ 4.282/m² · IPTU R$ 1.065
- 432 m²
- 4 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 6 vagas
- Metrô Tucuruvi a 1,6 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 16% abaixo do mercado. Comparamos com 56 casas de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.678/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.075.000.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 1.850.000
Descrição
Casa de 432 m² na Rua Ibérico, na Água Fria. Tem quatro quartos, uma suíte, dois banheiros e seis vagas. Os dados disponíveis não informam a distribuição dos ambientes nem o acabamento. A construção é de 1979. A estação Tucuruvi, da Linha 1-Azul, fica a 1.616 metros. Há uma venda registrada para o imóvel ou endereço informado, em julho de 2026.
