Casa de 190 m² com 3 quartos na Rua Dona Vitória Speers, Vila Formosa: R$ 1,5 mi

Casa de 190 m² com 3 quartos na Rua Dona Vitória Speers, Vila Formosa: R$ 1,5 mi

R$ 1.500.000

R$ 7.895/m² · IPTU R$ 554

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Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.

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Pela nossa conta, este anúncio está entre 12% e 22% acima do mercado. Comparamos com 5 casas de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 6.281/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.285.000.

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