Casa de 200 m² com 3 quartos na Rua Topázio, Vila Mariana: R$ 1,3 mi
R$ 1.300.000
R$ 6.500/m² · IPTU R$ 922
- 200 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- Metrô Vergueiro a 990 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 37 dias: RIZK IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 27/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 4% e 15% abaixo do mercado. Comparamos com 45 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.312/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.440.000.
Onde está anunciado
- RIZK IMOVEISR$ 1.300.000
Descrição
Casa mobiliada de 200 m² na Rua Topázio, na Vila Mariana. O anúncio descreve sala ampla para dois ambientes, cozinha com armários, 4 quartos e 3 banheiros, além de quintal. Os fatos cadastrados, porém, informam 3 quartos e 4 banheiros. A casa não tem vagas segundo os dados disponíveis. A estação Vergueiro, da linha 1-Azul, fica a cerca de 1 km. O anúncio cita como referências próximas o campus Vergueiro da Uninove, o Shopping Pátio Paulista e o Parque da Aclimação. Os dados indicam construção de 1970 e uma venda registrada em 2025.
