Apartamento de 56 m² com 2 quartos na Rua Francisco José da Silva, Vila Andrade: R$ 630 mil
R$ 630.000
R$ 11.250/m² · condomínio R$ 700 · IPTU R$ 150
- 56 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Gracia Morumbi
- Metrô Vila Das Belezas a 1,6 km
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.179/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 630.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 26 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.180/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Apartamento de 56 m² na Vila Andrade, região do Morumbi, próximo à Avenida Giovanni Gronchi. Sala ampliada com a varanda envidraçada, 2 dormitórios (1 suíte), banheiro social e cozinha planejada. Piso em porcelanato, armários planejados e 3 pontos para ar-condicionado. Varanda com pia e ponto para churrasqueira elétrica. Apartamento semi mobiliado e 1 vaga demarcada. Condomínio clube com lazer completo: piscina coberta climatizada, piscina descoberta, 2 churrasqueiras, 2 playgrounds, brinquedoteca, área pet, coworking, academia completa, salão de festas, quadra de futebol, sauna e mini market. Condomínio: R$ 700 (água inclusa) | IPTU: R$ 150/mês Venda: R$ 650.000 | Aceita financiamento
