Apartamento de 160 m² com 3 quartos na Rua Frederico Guarinon, Morumbi: R$ 1,2 mi
R$ 1.196.000
R$ 7.475/m² · condomínio R$ 2.220 · IPTU R$ 630
- 160 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Estação João Dias a 1,8 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 61 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 11/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 6.875/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.055.000.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 1.196.000
Descrição
Apartamento de 160 m², com planta muito bem distribuída, ambientes amplos, iluminados e bem ventilados. Possui ar-condicionado em todos os ambientes, salas de estar, jantar e TV com lareira, além de lavabo. A varanda ensolarada é integrada à área social e oferece vista para o verde, ampliando a sensação de conforto e bem-estar. A cozinha é espaçosa, com copa, e a área de serviço é funcional, contando ainda com quarto e banheiro de apoio. Na área íntima, são3 dormitórios, sendo 2 suítes, todos com varanda e excelente iluminação natural, além de banheiro social. Um imóvel ideal para quem busca conforto, espaço e integração com a natureza. Localizado no Condomínio Portal da Cidade, na Rua Frederico Guarinon, em região nobre e tranquila da zona sul de São Paulo, com fácil acesso ao Panamby, Vila Andrade, Marginal Pinheiros e Av. Giovanni Gronchi. Construído em 1990 e assinado pelo arquiteto Ruy Ohtake, o condomínio é composto pelas torres Bosque, Colina, Horizonte e Sol. O lazer é completo, com portaria 24 horas, academia, piscina, quadras de tênis, squash e areia, quadra poliesportiva, sauna, salão de festas, churrasqueira, playground, espaço gourmet, espaço pet, mercado interno, restaurante, vagas para visitantes e feira livre as quintas feiras.
