Apartamento de 90 m² com 2 quartos na Avenida Nove de Julho, Bela Vista: R$ 580 mil
R$ 580.000
R$ 6.444/m² · condomínio R$ 1.200
- 90 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio NOVE DE JULHO
- Metrô Anhangabaú a 590 m
- Prédio de 1957
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 6.102/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 550.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 3.873/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 580.000
Descrição
Apartamento reformado de 65 m² no Condomínio Nove de Julho, na Bela Vista, região central de São Paulo. O imóvel conta com 2 dormitórios, sala, cozinha americana, banheiro, área de serviço e sacada. A reforma inclui as instalações elétrica e hidráulica, oferecendo mais praticidade para quem busca um imóvel pronto para morar. A localização é um dos diferenciais, com fácil acesso à Avenida Paulista, à Rua Augusta e à Praça 14 Bis. A região oferece ampla variedade de comércios, restaurantes, serviços e opções culturais, além de acesso ao transporte público. O imóvel também está próximo de uma futura estação de metrô, conforme a previsão do projeto. Uma opção para quem busca conforto, praticidade e mobilidade em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo.
